1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
20.2万円/㎡
前年比+13.2%
仙台市太白区
8.9万円/㎡
前年比-4.3%
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ライベストコート仙台III
宮城県仙台市太白区長町六丁目
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
477万円
17.1万円/㎡
225
393
561
728
AI査定結果
推定相場価格
477万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
393万円〜561万円
14.1万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ライベストコート仙台III
470万円（16.9万円/㎡）/ 4階 / 27.82㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 470万円 | 16.9万円 | 4階 | 27.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/16 | 550万円 | 19.8万円 | 4階 | 27.82㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ライベストコート仙台III 仙台市太白区長町六丁目 | 長町南駅9分 | 470万円 | 16.9万円 | 27.82㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | ロイヤルヒルズ長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅6分 | 490万円 | 20.7万円 | 23.7㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾン・ド・ジェルム 仙台市太白区郡山八丁目 | 太子堂駅15分 | 400万円 | 13.2万円 | 30.4㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.2%上昇、仙台市太白区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は仙台市太白区の平均と比較して89.9%割高です。